Worktown Center
Güzelbahçe, İzmir
Pay Bedeli
900.000 TL
Hedef Aylık Kira
7.500 TL
Net pay başına
Toplam portföy büyüklüğü
~2 Milyar TL
Toplam Pay
2.000 Adet
Proje Özeti
Worktown Center, İzmir Güzelbahçe'de, Çeşme Otobanı'na sıfır konumda yer alan kurumsal odaklı bir projedir. Yüksek erişim ve görünürlük avantajı sunar. Yaklaşık 7.000 m² brüt kapalı alana sahip olup kapalı otoparkı bulunmaktadır.
Proje, 200'ün üzerinde ofisten oluşan bina yapısıyla kafe, depo, ortak toplantı odaları, amfi alanı ve geniş ortak kullanım alanlarıyla entegre bir iş ekosistemi sunar. Yüksek enerji ve teknik altyapısı sayesinde teknoloji, hizmet ve ofis kullanımlarına uygundur.
- 7.000 m² brüt kapalı alan
- 200'ün üzerinde ofis
- Çeşme Otobanı'na sıfır konum
- Kapalı otopark ve entegre iş ekosistemi
Yapılandırma Yaklaşımı
Bu proje, çok kiracılı ve aylık kira modeline dayalı bir yapıda kurgulanmıştır. Düzenli ve sürdürülebilir kira geliri hedeflenmekte olup, artan kurumsal talep ve prestijli kiracılarla doluluk beklenmektedir. Kira gelirlerinde istikrarlı artış ve orta-uzun vadede değer artışı ile güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Yapılandırma Özellikleri:
- • Çok kiracılı, aylık kira modeli
- • Düzenli ve sürdürülebilir kira geliri hedefi
- • Kurumsal talep ve prestijli kiracı odaklı doluluk
- • Orta-uzun vadede değer artışı potansiyeli
Payki'nin Rolü
Payki, bu projede yapılandırma danışmanlığı ve süreç koordinasyonu rollerini üstlenmektedir. Platformumuz, proje geliştirme sürecinde teknik danışmanlık, yasal uyumluluk kontrolü ve paydaş koordinasyonu hizmetlerini sağlamaktadır.
Danışmanlık Hizmetleri
- • Yapılandırma modeli tasarımı
- • Yasal uyumluluk analizi
- • Risk değerlendirmesi
Süreç Yönetimi
- • Proje koordinasyonu
- • Paydaş iletişimi
- • Dokümantasyon desteği
Proje Gelişim Durumu
İnşaat ve geliştirme sürecinin tamamlanma aşamaları
İnşaat ve Geliştirme
Yapısal süreçler tamamlandı
İç Mimari
Ofisler, Data Center ve Altyapı çalışmaları devam ediyor.
Proje Bilgileri
Detaylı Bilgi İçin
Bu proje hakkında daha fazla bilgi almak ve özel sunum materyallerine erişim için bizimle iletişime geçin.
Yasal Bilgilendirme
Önemli Uyarı: Bu sayfa yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım teklifi veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Payki bir emlak yapılandırma ve danışmanlık platformudur, portföy yönetimi veya fon işletmeciliği yapmaz.
Gayrimenkul Yatırım Fonu işletmeciliği ve portföy yönetimi hizmetleri, SPK tarafından yetkilendirilmiş Portföy Yönetim Şirketi (PYŞ) tarafından sağlanır. Yatırım kararları alınmadan önce mutlaka yetkili danışmanlarınızla görüşünüz.
Bu platformda yer alan tüm bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hiçbir şekilde kişiye özel yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım yapmadan önce riskleri değerlendirin ve profesyonel danışmanlık alın.